Làm rõ cách thức triển khai, phân định cụ thể trách nhiệm của cơ quan quản lý và doanh nghiệpTrả lời phóng viên Báo Công Thương, đại diện Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh cho biết, sau khi Bộ Công Thương ban hành Thông báo số 363/BCT-HC ngày 17/1/2026 về phối hợp triển khai thực hiện thủ tục hành chính theo quy định của <a href="https://congthuong.vn/bo-cong-thuong-trien-khai-dong-loat-van-ban-thi-hanh-luat-hoa-chat-439389.html">Luật Hóa chất</a> số 69/2025/QH15, Sở sẽ khẩn trương triển khai các bước cần thiết nhằm bảo đảm việc thực thi Luật được thống nhất, thông suốt trên địa bàn thành phố.<figure class="image"><img src="https://cdn-i2.congthuong.vn/resize/th/upload/2026/01/18/1812026---hoa-chat-3-13202887.png" alt="Bộ Công Thương triển khai thực thi đồng bộ Luật Hóa chất, bảo đảm hoạt động doanh nghiệp thông suốt. Ảnh minh họa."></figure>Bộ Công Thương triển khai thực thi đồng bộ Luật Hóa chất, bảo đảm hoạt động doanh nghiệp thông suốt. Ảnh minh họa.Theo đó, Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh sẽ sớm thông tin đầy đủ các nội dung của Luật Hóa chất và các văn bản hướng dẫn thi hành đến các doanh nghiệp đang hoạt động trong lĩnh vực <a href="https://media.congthuong.vn/siet-chat-quan-ly-hoa-chat-trong-linh-vuc-thuc-pham-438503.media">hóa chất</a> trên địa bàn. Cùng với đó, Sở sẽ tham mưu UBND TP. Hồ Chí Minh tổ chức triển khai các quy trình, <a href="https://congthuong.vn/tp-ho-chi-minh-ban-hanh-95-quy-trinh-thu-tuc-hanh-chinh-nganh-cong-thuong-437139.html">thủ tục hành chính</a> thuộc lĩnh vực hóa chất theo đúng quy định của pháp luật.Đánh giá về việc <a href="https://congthuong.vn/chu-de/bo-cong-thuong.topic">Bộ Công Thương</a> kịp thời ban hành Thông báo&nbsp;số 363/BCT-HC cùng các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Hóa chất số 69/2025/QH15, ông Trần Vũ Ngoan, Phó Giám đốc Sở Công Thương tỉnh Lâm Đồng cho rằng, đây là quyết định rất kịp thời.Theo ông Trần Vũ Ngoan, động thái này thể hiện rõ tinh thần chủ động, linh hoạt trong điều hành của Chính phủ và Bộ Công Thương, đồng thời nhất quán với quan điểm lấy doanh nghiệp làm trung tâm phục vụ.Ông Trần Vũ Ngoan phân tích, trong bối cảnh nhiều quy định mới của Luật Hóa chất bắt đầu có hiệu lực, nếu không có hướng dẫn cụ thể, đồng bộ, nguy cơ ách tắc trong khâu nhập khẩu nguyên liệu, hóa chất phục vụ sản xuất là hiện hữu.Điểm đáng ghi nhận, theo ông Trần Vũ Ngoan, là các văn bản hướng dẫn đã làm rõ cách thức triển khai, phân định cụ thể trách nhiệm của cơ quan quản lý và doanh nghiệp, tránh tình trạng hiểu khác nhau giữa các địa phương, đơn vị thực thi. Qua đó giúp doanh nghiệp yên tâm hơn trong quá trình nhập khẩu, chủ động xây dựng kế hoạch sản xuất kinh doanh, nhất là đối với các ngành sử dụng hóa chất làm nguyên liệu đầu vào sản xuất.Tác động rõ nét đối với địa phương, ngành hàngĐối với tỉnh Lâm Đồng, tác động của chính sách này rất rõ nét. Lâm Đồng có cơ cấu kinh tế đặc thù, trong đó nông nghiệp công nghệ cao, chế biến nông sản, rau, hoa, thực phẩm chiếm tỷ trọng lớn. Các ngành này phụ thuộc nhiều vào nguồn nguyên liệu, hóa chất nhập khẩu đạt chuẩn, từ phân bón chuyên dùng, chế phẩm sinh học đến hóa chất bảo quản, chế biến. Việc tháo gỡ kịp thời các vướng mắc về thủ tục không chỉ giúp doanh nghiệp duy trì sản xuất ổn định mà còn góp phần bảo đảm tiến độ các đơn hàng xuất khẩu, giữ uy tín với đối tác quốc tế.Ở góc độ quản lý nhà nước, Phó Giám đốc Sở Công Thương Lâm Đồng đánh giá rất cao cách làm của Bộ Công Thương trong việc cân bằng giữa yêu cầu quản lý chặt chẽ về an toàn hóa chất, bảo vệ môi trường, sức khỏe cộng đồng với yêu cầu thúc đẩy sản xuất, kinh doanh. Đây là cách tiếp cận hiện đại, phù hợp với thông lệ quốc tế và các cam kết mà Việt Nam đã tham gia, đặc biệt là trong bối cảnh hội nhập sâu rộng và cạnh tranh ngày càng gay gắt.Thực tiễn cho thấy, khi chính sách được ban hành kịp thời, rõ ràng và nhất quán, chi phí của doanh nghiệp sẽ giảm, niềm tin của cộng đồng doanh nghiệp được củng cố. Điều này không chỉ có ý nghĩa trước mắt mà còn tạo nền tảng quan trọng để thu hút đầu tư, mở rộng sản xuất và phát triển công nghiệp, thương mại theo hướng bền vững.“Thời gian tới, Sở Công Thương Lâm Đồng sẽ tiếp tục theo dõi sát quá trình triển khai các quy định mới, tăng cường hướng dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp; đồng thời chủ động phản ánh những khó khăn, bất cập phát sinh từ thực tiễn lên Bộ Công Thương và các cơ quan có thẩm quyền. Qua đó, góp phần hoàn thiện chính sách, bảo đảm mục tiêu vừa quản lý hiệu quả, vừa tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp”, ông Trần Vũ Ngoan nhấn mạnh.<blockquote>Trước đó, ngày 17/1/2026, Bộ Công Thương đã ban hành Thông báo số 363/BCT-HC gửi Bộ Tài chính và UBND các tỉnh, thành phố về việc phối hợp triển khai thực hiện thủ tục hành chính theo quy định của Luật Hóa chất số 69/2025/QH15, gồm: Nghị định số 24/2026/NĐ-CP ngày 17/1/2026 của Chính phủ quy định các danh mục hóa chất thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Hóa chất. Nghị định số 25/2026/NĐ-CP ngày 17/1/2026 của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Hóa chất về phát triển ngành công nghiệp hóa chất và an toàn, an ninh hóa chất. Nghị định số 26/2026/NĐ-CP ngày 17/1/2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Hóa chất về quản lý hoạt động hóa chất và hóa chất nguy hiểm trong sản phẩm, hàng hóa.Thông báo 363/BCT-HC nhấn mạnh, nhằm kịp thời tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, bảo đảm không làm gián đoạn chuỗi cung ứng nguyên liệu đầu vào sản xuất và tránh phát sinh chi phí logistics của doanh nghiệp, Bộ Công Thương đề nghị các đơn vị khẩn trương triển khai, công bố và tổ chức thực hiện các thủ tục hành chính theo quy định, đặc biệt là thủ tục cấp phép xuất khẩu, nhập khẩu hóa chất; bảo đảm tính kịp thời, minh bạch và thống nhất trong quá trình tiếp nhận, giải quyết hồ sơ.</blockquote>Thanh Minh - Lê Sơn&nbsp;

Sau khi Bộ Công Thương ban hành Thông báo số 363/BCT-HC hướng dẫn Luật Hóa chất, các địa phương phía Nam triển khai thực hiện thủ tục hành chính theo quy định của Luật.

Các địa phương đánh giá cao việc khẩn trương ban hành loạt văn bản thi hành luật hoá chất

Giá cà phê thế giới hôm nay 24/01/2026: Bật tăng đồng loạtTheo&nbsp;<a href="https://www.google.com/url?sa=t&amp;source=web&amp;rct=j&amp;opi=89978449&amp;url=https://congthuong.vn/chu-de/so-giao-dich-hang-hoa-viet-nam.topic&amp;ved=2ahUKEwjtkp_lreKPAxUAoWMGHbMhLT0QFnoECBcQAQ&amp;usg=AOvVaw2hxKwnc-x6ZLYDsw89Ahx4">Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam</a> (MXV) cập nhật sáng 24/01/2026, giá cà phê hôm nay trên <a href="https://www.google.com/url?sa=t&amp;source=web&amp;rct=j&amp;opi=89978449&amp;url=https://congthuong.vn/thi-truong&amp;ved=2ahUKEwiv9LHAreKPAxXEi2MGHbV3DOcQFnoECBgQAQ&amp;usg=AOvVaw0SAWe2hNPQOjXS1EIxML5o">thị trường</a> thế giới ghi nhận phiên bật tăng đồng loạt.<a href="https://www.google.com/url?sa=t&amp;source=web&amp;rct=j&amp;opi=89978449&amp;url=https://congthuong.vn/tag/gia-ca-phe-2282.tag&amp;ved=2ahUKEwiq0J7xreKPAxWozzgGHdGxLUIQFnoECCEQAQ&amp;usg=AOvVaw36GPeZgXUF4GXQQQdpKyOL">Giá cà phê</a>&nbsp;tại ba sàn giao dịch cà phê kỳ hạn chính ICE Futures Europe, ICE Futures US và B3 Brazil được Y5Cafe cập nhật liên tục trong suốt thời gian giao dịch của sàn như sau:<figure class="image"><img src="https://cdn-i2.congthuong.vn/resize/th/upload/2026/01/24/c5-09251707.png" alt="Giá cà phê hôm nay 24/1/2026: Đảo chiều giảm nhẹ - 1"></figure>Kết thúc phiên giao dịch gần nhất, giá cà phê Robusta tại London ghi nhận phiên bật tăng mạnh mẽ trong các kỳ giao hàng. Cụ thể, kỳ giao tháng 1/2026 tăng mạnh 176 USD/tấn, lên mức 4332 USD/tấn. Trong khi đó, hợp đồng giao kỳ hạn tháng 9/2026 cũng tăng 77 USD/tấn, đạt mức 3898 USD/tấn.<figure class="image"><img src="https://cdn-i2.congthuong.vn/resize/th/upload/2026/01/24/c4-09251602.png" alt="Giá cà phê hôm nay 24/1/2026: Đảo chiều giảm nhẹ - 2"></figure>Trong khi đó, trên sàn New York, giá cà phê Arabica cũng ghi nhận phiên tăng giá liên tục trong các kỳ giao hàng. Cụ thể, kỳ giao tháng 3/2026 đảo chiều tăng nhẹ 3,2 cent/lb, đạt mức 350,9 cent/lb. Tương tự, hợp đồng giao tháng 12/2026 cũng tăng nhẹ 2,25 cent/lb, đạt mức 315,95 cent/lb.<figure class="image"><img src="https://cdn-i2.congthuong.vn/resize/th/upload/2026/01/24/c3-09251479.png" alt="Giá cà phê hôm nay 24/1/2026: Đảo chiều giảm nhẹ - 3"></figure>Kết thúc phiên giao dịch gần nhất, cà phê Arabica Brazil ghi nhận tăng đồng loạt trong các kỳ giao hàng. Cụ thể: kỳ hạn tháng 3/2026 đạt mức 433,15 cent/lb, tăng nhẹ 0,85 cent/lb so với hôm qua. Kỳ giao hàng tháng 12/2026 cũng tiếp tục tăng nhẹ 3,0 cent/lb, lên mức 384,65 cent/lb.&nbsp;Giá cà phê trong nước hôm nay 24/01: Đảo chiều giảm nhẹGiá cà phê nội địa hôm nay (24/01) đảo chiều giảm nhẹ từ 700 - 800 đồng/kg so với ngày hôm qua. Hiện giá cà phê trong nước dao động từ 98.800 - 99.200 đồng/kg tại các vùng trọng điểm khu vực Tây Nguyên.&nbsp;<figure class="image"><img src="https://cdn-i2.congthuong.vn/resize/th/upload/2026/01/24/c2-09251633.png" alt="Giá cà phê hôm nay 24/1/2026: Đảo chiều giảm nhẹ - 4"></figure>Cụ thể, giá cà phê hôm nay tại tỉnh Đắk Lắk đảo chiều giảm nhẹ 800 đồng/kg so với ngày hôm qua, đạt mức 99.200 đồng/kg.&nbsp;Tương tự, giá cà phê hôm nay tại tỉnh&nbsp;<a href="https://www.google.com/url?sa=t&amp;source=web&amp;rct=j&amp;opi=89978449&amp;url=https://congthuong.vn/chu-de/tinh-gia-lai.topic&amp;ved=2ahUKEwjB7pjSucCQAxXg4DgGHU8lKWcQFnoECBgQAQ&amp;usg=AOvVaw3hD2NHekRGYxbpLKtNfLVT">Gia Lai</a> giao dịch ở mức 99.200 đồng/kg, cũng giảm nhẹ 800 đồng/kg so với hôm qua. Gia Lai và Đắk Lắk là 2 địa phương có mức giá cà phê cao nhất trên cả nước hôm nay.Trong khi đó, giá cà phê hôm nay tại tỉnh Lâm Đồng hiện giao dịch ở mức 98.800 đồng/kg, giảm 700 đồng/kg so với hôm qua.&nbsp;&nbsp;

Giá cà phê hôm nay 24/1: Cà phê trong nước đảo chiều giảm nhẹ từ 700 - 800 đồng/kg. Trong khi đó, giá cà phê thế giới bật tăng đồng loạt.

Giá cà phê hôm nay 24/1/2026: Đảo chiều giảm nhẹ

ở dư địa tăng trưởng mớiNghị quyết số 05-NQ/TW của Hội nghị lần thứ tư Ban Chấp hành <a href="https://congthuong.vn/chu-de/ban-to-chuc-trung-uong.topic">Trung ương Đảng</a> khóa XII ban hành ngày 1/11/2016 đã xác định đổi mới mô hình tăng trưởng dựa vào nâng cao năng suất các nhân tố tổng hợp, chất lượng tăng trưởng, năng suất lao động và sức cạnh tranh của nền kinh tế là yêu cầu xuyên suốt. Đây là định hướng chiến lược có ý nghĩa lâu dài đối với quá trình phát triển của đất nước.Đối với <a href="https://congthuong.vn/chu-de/nganh-cong-thuong.topic">ngành Công Thương</a>, Nghị quyết 05-NQ/TW có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Với vai trò nòng cốt trong phát triển công nghiệp, thương mại, năng lượng, xuất nhập khẩu và hội nhập kinh tế quốc tế, ngành Công Thương vừa là khu vực đóng góp trực tiếp lớn cho tăng trưởng, vừa giữ vị trí trung tâm trong cơ cấu lại nền kinh tế và đổi mới mô hình tăng trưởng. Hiệu quả hoạt động của ngành tác động trực tiếp đến năng suất, sức cạnh tranh và mức độ tự chủ của nền kinh tế.Giai đoạn 2021 – 2025, việc thực hiện Nghị quyết 05-NQ/TW diễn ra trong bối cảnh kinh tế thế giới biến động mạnh, phức tạp và khó lường. Đại dịch Covid-19, đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu, xung đột địa chính trị, xu hướng bảo hộ thương mại gia tăng và cạnh tranh chiến lược giữa các nền kinh tế lớn.<figure class="image"><img src="https://cdn-i2.congthuong.vn/resize/th/upload/2026/01/22/congthuong1-19084653.jpg" alt="An ninh năng lượng trở thành yếu tố quan trọng trong mục tiêu tăng trưởng hai con số. Ảnh minh họa: Cấn Dũng"></figure>An ninh năng lượng trở thành yếu tố quan trọng trong mục tiêu tăng trưởng hai con số. Ảnh minh họa: Cấn Dũng&nbsp;Điều này đã tạo ra nhiều thách thức đối với hoạt động sản xuất, thương mại và xuất nhập khẩu. Đồng thời, quá trình chuyển đổi mô hình tăng trưởng bước sang giai đoạn yêu cầu chất lượng cao hơn, gắn với chuyển đổi số, chuyển đổi xanh và hội nhập kinh tế quốc tế sâu rộng.Trước tình hình khách quan, ngành Công Thương vừa phải bảo đảm vai trò trụ cột tăng trưởng của nền kinh tế, vừa xử lý các vấn đề dài hạn về năng suất, cơ cấu ngành, an ninh năng lượng và năng lực cạnh tranh.&nbsp;Thực hiện Nghị quyết 05-NQ/TW, <a href="https://congthuong.vn/chu-de/bo-cong-thuong.topic">Bộ Công Thương</a> đã chủ động cụ thể hóa bằng nhiều chiến lược, quy hoạch, chương trình, đề án và giải pháp điều hành, qua đó góp phần quan trọng vào chuyển dịch mô hình tăng trưởng theo hướng từ chiều rộng sang chiều sâu, chú trọng hiệu quả và khả năng đáp ứng nhu cầu theo tín hiệu thị trường, dựa nhiều hơn vào <a href="https://congthuong.vn/chu-de/khoa-hoc-va-cong-nghe.topic#google_vignette">khoa học - công nghệ</a> và đổi mới sáng tạo.Nhiều chiến lược quan trọng đã được xây dựng, trình cấp có thẩm quyền ban hành và tổ chức thực hiện, bao gồm chiến lược xuất nhập khẩu hàng hóa, chiến lược phát triển ngành năng lượng, chiến lược phát triển thương mại trong nước và chiến lược phát triển các ngành công nghiệp chủ lực. Cùng với đó là bốn quy hoạch ngành quốc gia trong lĩnh vực năng lượng và khoáng sản, tạo nền tảng cho phát triển dài hạn, bảo đảm an ninh năng lượng và cân đối cung - cầu.Mặc dù chịu tác động từ các cú sốc bên ngoài, các chỉ tiêu chủ yếu của ngành Công Thương cơ bản được giữ vững, nhiều chỉ tiêu đạt và vượt kế hoạch, tạo dư địa cho giai đoạn phát triển tiếp theo.Năng lượng tạo nền tảng bền vữngTrong lĩnh vực công nghiệp, đổi mới mô hình tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu theo hướng nâng cao giá trị gia tăng tiếp tục là xu hướng chủ đạo. Công nghiệp duy trì tỷ trọng trên 30% GDP, trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo giữ vai trò động lực chính, chiếm tỷ trọng xấp xỉ 80%.&nbsp;Cơ cấu ngành công nghiệp từng bước chuyển dịch theo hướng giảm khai thác thô, gia tăng chế biến sâu, chuyển từ gia công sang tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị, đặc biệt trong các ngành điện tử, cơ khí, dệt may, da giày và chế biến thực phẩm.Trong lĩnh vực thương mại, các chương trình kích cầu, kết nối cung – cầu, bình ổn thị trường và phát triển thương mại vùng miền được triển khai hiệu quả. Thị trường nội địa với quy mô hơn 100 triệu dân và sự gia tăng nhanh của tầng lớp trung lưu tạo nền tảng cho tăng trưởng tiêu dùng bền vững. Hệ thống phân phối và bán lẻ chuyển dịch theo hướng hiện đại, trong đó thương mại điện tử tăng trưởng mạnh, đạt quy mô 25 tỷ USD vào năm 2024, trở thành động lực quan trọng của kinh tế số.Xuất khẩu tiếp tục đóng góp ngày càng lớn vào GDP, tỷ lệ xuất khẩu/GDP tăng mạnh trong giai đoạn 2021–2025. Kim ngạch xuất nhập khẩu ước đạt trên 800 tỷ USD vào năm 2025, thặng dư thương mại duy trì ở mức cao, tạo nguồn ngoại tệ ổn định.Bên cạnh những kết quả đạt được ở các trụ cột công nghiệp, thương mại và xuất nhập khẩu, vấn đề năng lượng được xác định là thách thức lớn nhất đối với mục tiêu tăng trưởng hai con số trong giai đoạn tới.&nbsp;Chia sẻ với Báo Công Thương, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược, Chính sách Công Thương Nguyễn Văn Hội cho rằng, trong tổng thể các trụ cột tăng trưởng của ngành Công Thương, năng lượng đang là lĩnh vực chịu áp lực lớn nhất. Theo ông, các lĩnh vực công nghiệp, thương mại, xuất nhập khẩu và thị trường trong nước về cơ bản đã có dư địa và giải pháp triển khai, song tăng trưởng cao chỉ có thể được duy trì khi nguồn cung năng lượng, đặc biệt là điện, được bảo đảm vững chắc.Ông Nguyễn Văn Hội phân tích, nếu kinh tế tăng trưởng ở mức hai con số, nhu cầu điện sẽ gia tăng rất nhanh. Thực tế này cho thấy, bên cạnh việc phát triển các nguồn điện mới, cần đặc biệt coi trọng các giải pháp nâng cao hiệu quả của hệ thống hiện hữu, ứng dụng khoa học - công nghệ để tăng công suất phát điện thực tế, hiện đại hóa lưới truyền tải theo hướng thông minh, hiệu quả và giảm tổn thất.Bên cạnh đó, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả được xem là yếu tốt then chốt, có ý nghĩa quan trọng trong việc giảm áp lực đầu tư nguồn mới, đồng thời góp phần bảo đảm an ninh năng lượng cho tăng trưởng dài hạn. Theo Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược, Chính sách Công Thương, việc tháo gỡ các nút thắt về cơ chế, chính sách trong lĩnh vực năng lượng sẽ có ý nghĩa quyết định, tạo nền tảng để ngành Công Thương thực hiện đầy đủ vai trò trụ cột và đồng hành cùng nền kinh tế trong mục tiêu tăng trưởng hai con số giai đoạn 2026 - 2030.<blockquote>Trên nền tảng những kết quả đạt được trong giai đoạn 2021 – 2025, cùng với việc nhận diện rõ các thách thức, ngành Công Thương bước vào giai đoạn phát triển mới với yêu cầu cao hơn về chất lượng, hiệu quả và tính bền vững. Gắn chặt mục tiêu tăng trưởng hai con số với đổi mới mô hình tăng trưởng, bảo đảm an ninh năng lượng và nâng cao năng lực cạnh tranh, ngành Công Thương được kỳ vọng tiếp tục giữ vai trò trụ cột, đóng góp quan trọng vào kỷ nguyên vươn mình của nền kinh tế Việt Nam.</blockquote>Lê An&nbsp;<h2>Có thể bạn quan tâm</h2><ul><li><a href="https://congthuong.vn/dai-hoi-xiv-tao-dong-luc-tang-truong-moi-de-nganh-cong-thuong-but-pha-439546.html">Đại hội XIV: Tạo động lực tăng trưởng mới để ngành Công Thương bứt phá</a></li><li><a href="https://congthuong.vn/ky-vong-tu-kich-ban-tang-truong-nganh-cong-thuong-giai-doan-2026-2030-439598.html">Kỳ vọng từ kịch bản tăng trưởng ngành Công Thương giai đoạn 2026-2030</a></li><li><a href="https://congthuong.vn/phat-huy-vai-tro-nong-cot-tru-cot-phat-trien-kinh-te-cua-nganh-cong-thuong-trong-ky-nguyen-moi-439245.html">Phát huy vai trò nòng cốt, trụ cột phát triển kinh tế của ngành Công Thương trong kỷ nguyên mới</a></li></ul>Tags: &nbsp;

gành Công Thương giữ vai trò quan trọng trong tăng trưởng kinh tế, trong đó bảo đảm an ninh năng lượng là điều kiện then chốt.

Ngành Công Thương nỗ lực cụ thể hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số 

Năm 2025 đánh dấu sự khởi sắc của <a href="https://congthuong.vn/chu-de/nha-o-xa-hoi.topic">nhà ở xã hội</a> khi hàng loạt dự án được triển khai trở lại trên cả nước. Với 698 dự án đang triển khai và hơn 657.000 căn hộ, chính sách đang phát huy tác động rõ nét. Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, TS. Trần Xuân Lượng - Phó Viện trưởng Nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam nhìn nhận động lực, điểm nghẽn và kiến nghị định hướng dài hạn cho phân khúc này.<figure class="image"><img src="https://cdn-i2.congthuong.vn/resize/th/upload/2026/01/15/khoang-trong-lon-trong-bat-dong-san-nghia-trang-can-mot-quy-hoach-tong-the-67492d877d730-09214473.jpg" alt="TS. Trần Xuân Lượng - Phó Viện trưởng Nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam"></figure>TS. Trần Xuân Lượng - Phó Viện trưởng Nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản Việt NamCú hích chính sách- Sau giai đoạn 2021 - 2024 triển khai còn chậm, năm 2025 được xem là bước tăng tốc của nhà ở xã hội. Ông đánh giá đâu là yếu tố then chốt tạo ra sự chuyển biến này?TS. Trần Xuân Lượng: Theo tôi, yếu tố then chốt tạo ra sự chuyển biến tích cực của năm 2025 chính là việc các "nút thắt" lớn của nhà ở xã hội đã được nhìn thẳng và bắt đầu tháo gỡ đúng hướng.Thứ nhất, sự thay đổi về thể chế và quyết tâm chính trị. Nhà ở xã hội là chủ trương đúng đắn, thể hiện rõ tinh thần "không để ai bị bỏ lại phía sau". Đảng và Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách, đặc biệt Thủ tướng Chính phủ rất quan tâm đến việc đảm bảo nhà ở cho người dân.Thứ hai, việc tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế tồn tại nhiều năm. Giai đoạn trước đây cho thấy, vấn đề không nằm ở thiếu nhu cầu hay thiếu đất mà ở cơ chế. Thủ tục đầu tư kéo dài, quy định chồng chéo, cách xác định giá bán và lợi nhuận thiếu tính khả thi đã khiến nhiều dự án không thể triển khai. Đến năm 2025, các vướng mắc này được rà soát theo hướng thực tế hơn, phân rõ trách nhiệm, rút ngắn quy trình và giảm chi phí tuân thủ. Khi "bài toán" pháp lý trở nên minh bạch, nhà ở xã hội bắt đầu trở lại quỹ đạo của một hoạt động đầu tư có thể tính toán và kiểm soát rủi ro.Thứ ba, sự nhập cuộc chủ động hơn của địa phương và doanh nghiệp. Nhiều địa phương đã chuyển từ tư duy chờ cơ chế sang chủ động chuẩn bị quỹ đất, đầu tư hạ tầng và coi kết quả phát triển nhà ở xã hội là một chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội cụ thể. Doanh nghiệp cũng thay đổi cách tiếp cận, không còn xem đây là phân khúc bắt buộc phải làm mà là một thị trường có dư địa nếu chính sách ổn định và nhất quán. Sự gặp nhau giữa nhu cầu thực của thị trường và khung chính sách rõ ràng đã tạo ra lực đẩy mới.- Dù đạt được những kết quả tích cực, song thực tế triển khai cho thấy, nhiều dự án nhà ở xã hội vẫn gặp vướng mắc. Theo ông, đâu là "nút thắt" cần tháo gỡ để dòng vốn và doanh nghiệp yên tâm tham gia phân khúc này?TS. Trần Xuân Lượng: Trước hết là vướng mắc về thể chế pháp lý, cơ chế và quỹ đất. Quy trình phát triển một dự án nhà ở xã hội hiện còn phức tạp, thậm chí nhiều khâu còn rườm rà hơn nhà ở thương mại, tạo ra nhiều rào cản trong quá trình triển khai. Điều này khiến không ít chủ đầu tư từng "quay lưng" với phân khúc nhà ở xã hội, dẫn đến việc mục tiêu đề ra trong giai đoạn trước đạt kết quả hạn chế.Bên cạnh đó là bài toán nguồn vốn. Hiện nay, nhà ở xã hội chủ yếu vẫn dựa vào vốn tín dụng thương mại. Dù có chủ trương ưu đãi hơn so với các khoản vay khác nhưng mặt bằng lãi suất vẫn ở mức cao, thời gian vay ngắn, sau khoảng 2 năm lại phải điều chỉnh gây khó khăn cho cả doanh nghiệp và người mua nhà.Một vấn đề khác là cách xác định đối tượng thụ hưởng còn nặng về <a href="https://congthuong.vn/thu-tuong-nhac-16-dia-phuong-cham-ve-thu-tuc-hanh-chinh-phi-dia-gioi-436001.html">thủ tục hành chính</a>. Việc yêu cầu chứng minh thu nhập, việc làm trong khi phần lớn lao động Việt Nam là lao động tự do khiến nhiều người có nhu cầu thực sự không đủ điều kiện tiếp cận, từ đó dễ phát sinh bất cập và tiêu cực.Ngoài ra, quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội vẫn còn nhiều vướng mắc về thủ tục hành chính, trong khi lợi nhuận của doanh nghiệp bị khống chế cứng ở mức 10%. Nếu cho phép biên độ lợi nhuận linh hoạt hơn, chẳng hạn từ 10 - 20%, các chủ đầu tư sẽ có điều kiện điều tiết chi phí tốt hơn và mạnh dạn tham gia phát triển nhà ở xã hội thay vì bị "đóng khung" như hiện nay.<figure class="image"><img src="https://cdn-i2.congthuong.vn/resize/th/upload/2026/01/15/kien-nghi-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-duoc-tra-gop-khong-lai-suat6833f2b69b564-09433276.jpg" alt="Phát triển nhà ở xã hội góp phần ổn định thị trường bất động sản, nâng cao chất lượng sống cho hàng triệu người dân. Ảnh minh họa"></figure>Phát triển nhà ở xã hội góp phần ổn định thị trường bất động sản, nâng cao chất lượng sống cho hàng triệu người dân. Ảnh minh họaMở thêm lối tiếp cận nhà ở xã hộiTừ những "nút thắt" mà ông vừa phân tích, đâu là nhóm giải pháp cần được ưu tiên triển khai trong thời gian tới?TS. Trần Xuân Lượng: Để khơi thông dòng vốn và tạo niềm tin cho doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở xã hội, điều quan trọng nhất là tháo gỡ các nút thắt thể chế ngay từ khâu đầu tiên của dự án. Thực tế cho thấy, chi phí trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư hiện chiếm khoảng 20% tổng chi phí phát triển dự án. Nếu cải cách tốt khâu này, hiệu quả mang lại sẽ rất rõ rệt.Trước hết, cần cụ thể hóa các chính sách đã được đặt ra trong hệ thống pháp luật theo hướng đa dạng hóa nguồn vốn cho nhà ở xã hội, có cơ chế ưu đãi thuế rõ ràng và đặc biệt là cắt giảm mạnh thủ tục hành chính. Khi dự án nhà ở xã hội đã có quỹ đất sạch, cần xem xét bỏ yêu cầu xin chủ trương đầu tư, đơn giản hóa thủ tục cấp phép xây dựng, nhất là đối với các dự án có thiết kế mẫu đã được chuẩn hóa. Đồng thời, cần có khung dự toán rõ ràng và danh mục vật tư vật liệu được định hướng cụ thể để doanh nghiệp chủ động triển khai.Quy trình phát triển một dự án <a href="https://congthuong.vn/bat-dong-san">bất động sản</a> gồm ba giai đoạn: chuẩn bị đầu tư, thi công thực hiện và khai thác vận hành. Nếu giai đoạn chuẩn bị đầu tư được rút gọn về thời gian và thủ tục thì chi phí sẽ giảm đáng kể, giá nhà theo đó cũng giảm, tạo điều kiện để nhiều doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội.Ngược lại, nếu chính sách chỉ dừng ở mức chủ trương mà thiếu hướng dẫn cụ thể, doanh nghiệp vẫn phải đi đường vòng, thủ tục hành chính kéo dài, thời gian xin dự án quá lâu trong khi lợi nhuận bị khống chế cứng. Khi kế hoạch tài chính bị lệch so với thực tế, nguy cơ phát sinh các khoản thu ngoài hợp đồng là rất lớn và dễ dẫn đến vi phạm pháp luật.Vì vậy, cùng với quỹ đất sạch, cần xây dựng hành lang pháp lý minh bạch, quy trình phát triển rõ ràng và cơ chế một cửa, giao cho một đầu mối chủ quản chịu trách nhiệm xuyên suốt. Kinh nghiệm từ Singapore, Thái Lan cho thấy, việc thành lập một ban thẩm định tập trung giúp rút ngắn đáng kể thời gian xét duyệt và tạo niềm tin cho nhà đầu tư. Đây là hướng đi rất đáng tham khảo để nhà ở xã hội thực sự trở thành phân khúc hấp dẫn và bền vững.- Theo ông, giai đoạn 2026 - 2030, nhà ở xã hội nên được đặt trong chiến lược phát triển như thế nào để thực sự trở thành một trụ cột của chính sách an sinh dài hạn và phát huy vai trò điều tiết thị trường bất động sản?TS. Trần Xuân Lượng: Nhà ở xã hội cần được đặt trong khung chính sách an sinh dài hạn, ổn định và minh bạch thay vì chỉ xử lý theo từng giai đoạn ngắn hạn. Với chủ trương đúng đắn của Nhà nước cùng sự quyết tâm của lãnh đạo cấp cao và các định hướng lớn được xác lập tại Đại hội XIV của Đảng, khi các chính sách này đi vào thực tiễn nhất quán, nguồn cung nhà ở xã hội chắc chắn sẽ tăng lên rõ rệt.Khi nguồn cung được cải thiện, thị trường sẽ tránh được tình trạng khan hiếm kéo dài như trước đây, người dân vì thế không còn bị đặt vào tâm thế phải mua nhà bằng mọi cách, giảm áp lực giá nhà ở thương mại. Thực tế cho thấy, chúng ta không thiếu quỹ đất mà thiếu cơ chế phù hợp trong triển khai. Nếu các rào cản này được tháo gỡ đồng bộ, phân khúc nhà ở xã hội sẽ có nhiều điểm sáng và đóng vai trò điều tiết quan trọng đối với toàn thị trường bất động sản.Bên cạnh đó, cần đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở quốc gia và đa dạng hóa nguồn vốn cho nhà ở xã hội. Nguồn vốn không nên chỉ dựa vào tín dụng ngân hàng mà có thể mở rộng sang các quỹ dài hạn, trong đó người lao động có nhu cầu được đóng góp dần, tương tự như các cơ chế tích lũy an sinh. Với những người chưa đủ khả năng mua, cần có các hình thức linh hoạt như thuê hoặc thuê mua, tạo nhiều lựa chọn phù hợp với thu nhập thực tế.Khi nhà ở xã hội được phát triển đúng vai trò là nhà ở phục vụ nhu cầu ở thực, thị trường bất động sản sẽ dần phân định rõ giữa mục đích tiêu dùng và mục đích đầu tư. Khi ranh giới này rõ ràng thị trường sẽ vận hành ổn định và bền vững hơn thay vì tình trạng lẫn lộn như hiện nay.Xin cảm ơn ông!<blockquote>Năm 2025, cả nước có 698 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 657.441 căn. Trong đó, 193 dự án hoàn thành, quy mô 169.143 căn; 200 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 134.111 căn; 305 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 354.187 căn.</blockquote>Nguyên Thảo

Đẩy mạnh nhà ở xã hội giúp điều tiết cung - cầu bất động sản, giảm áp lực giá nhà thương mại và tạo nền tảng ổn định dài hạn cho thị trường.

TS. Trần Xuân Lượng: Nhà ở xã hội phát triển sẽ giảm áp lực giá nhà thương mại

Dư địa thị trường rất lớnTheo báo cáo của <a href="https://congthuong.vn/cong-nghiep">Cục Công nghiệp</a> (Bộ Công Thương) tại hội nghị Tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 diễn ra ngày 15/1, thời gian qua, hàng loạt nghị quyết quan trọng đã được ban hành, có thể kể đến Nghị quyết số 29-NQ/TW của Trung ương về tiếp tục đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa; Nghị quyết số 57-NQ/TW của Bộ Chính trị về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia; Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân và mới đây là Nghị quyết số 70-NQ/TW về bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn 2045.&nbsp;Các nghị quyết quan trọng được ban hành đã đặt ra yêu cầu xây dựng nền sản xuất công nghiệp dựa trên khoa học - công nghệ, gia tăng tỷ lệ nội địa hóa, tạo điều kiện để doanh nghiệp tư nhân trong nước tham gia sâu vào các ngành công nghiệp nền tảng, mũi nhọn và ưu tiên của quốc gia.<figure class="image"><img src="https://cdn-i2.congthuong.vn/resize/th/upload/2026/01/15/z74342394766583d5be23bb1a34a398f9b28997d895466-19340655.jpg" alt="Hội nghị tổng kết công tác năm 2025, triển khai nhiệm vụ năm 2026 của Cục Công nghiệp nhấn mạnh yêu cầu phát triển công nghiệp theo chiều sâu, nâng cao năng lực tự chủ, bền vững."></figure>Hội nghị tổng kết công tác năm 2025, triển khai nhiệm vụ năm 2026 của Cục Công nghiệp nhấn mạnh yêu cầu phát triển công nghiệp theo chiều sâu, nâng cao năng lực tự chủ, bền vững.Một động lực quan trọng khác thúc đẩy phát triển công nghiệp trong thời gian tới chính là dư địa thị trường rất lớn từ các dự án, công trình trọng điểm mang tầm chiến lược quốc gia. Việt Nam đang chuẩn bị đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông hiện đại như đường sắt tốc độ cao, đường sắt đô thị, đường sắt quốc gia, hạ tầng năng lượng với điện gió ngoài khơi, điện khí, điện hạt nhân module nhỏ, sản xuất hydro và amoniac xanh. &nbsp;Cùng với đó là hạ tầng số phục vụ chuyển đổi số quốc gia. Những dự án này không chỉ có ý nghĩa về kết nối và <a href="https://congthuong.vn/chu-de/an-ninh-nang-luong.topic">an ninh năng lượng</a>, mà còn mở ra thị trường lớn cho các ngành công nghiệp như cơ khí chế tạo, điện tử, luyện kim, vật liệu mới.Theo Cục Công nghiệp, yêu cầu tự chủ, tự lực, tự cường của nền sản xuất càng trở nên cấp thiết trong bối cảnh thương mại quốc tế ngày càng phức tạp. Trong các vòng đàm phán thương mại, yêu cầu về nội địa hóa, truy xuất và minh bạch xuất xứ hàng hóa được đặt ra ngày càng gắt gao.&nbsp;Trong bối cảnh đó, phát triển các ngành công nghiệp quan trọng, đặc biệt là công nghiệp hỗ trợ, không còn là lựa chọn mang tính chiến lược dài hạn, mà đã trở thành giải pháp cấp bách để bảo vệ thị trường xuất khẩu, giảm thiểu rủi ro thương mại và duy trì đà tăng trưởng kinh tế. Chỉ khi làm chủ được chuỗi cung ứng trong nước, Việt Nam mới có thể đứng vững trước các biến động bên ngoài và những thay đổi khó lường của chính sách thương mại toàn cầu.Hướng tới giá trị gia tăng caoMục tiêu tăng trưởng kinh tế “hai con số” mà Đảng và Nhà nước đặt ra để đưa đất nước bước vào “kỷ nguyên vươn mình” của dân tộc đòi hỏi một sự chuyển đổi mang tính chất nền tảng trong mô hình phát triển. Trọng tâm phải là gia tăng năng suất lao động quốc gia thông qua đổi mới sáng tạo, phát triển khoa học - công nghệ và ứng dụng các công nghệ chiến lược vào sản xuất vật chất.Theo Cục Công nghiệp, để đạt được mục tiêu này, cải cách thể chế và khơi thông nguồn lực phải được xác định là nhiệm vụ then chốt. Một môi trường đầu tư - kinh doanh thông thoáng, minh bạch, ổn định sẽ là “đòn bẩy” để doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư dài hạn, mở rộng sản xuất và đổi mới công nghệ. Song song với đó là quyết liệt triển khai các dự án quan trọng, công trình trọng điểm, tháo gỡ các dự án tồn đọng, vướng mắc, tránh lãng phí nguồn lực xã hội.<figure class="image"><img src="https://cdn-i2.congthuong.vn/resize/th/upload/2026/01/15/cn-19392587.jpg" alt="Công nghiệp được định vị là trụ cột chiến lược, gắn với khoa học - công nghệ, tự chủ sản xuất và nâng cao giá trị quốc gia."></figure>Công nghiệp được định vị là trụ cột chiến lược, gắn với khoa học - công nghệ, tự chủ sản xuất và nâng cao giá trị quốc gia.Cơ cấu ngành công nghiệp cũng cần được tổ chức lại theo hướng hợp lý hơn, gắn với không gian phát triển mới sau sáp nhập đơn vị hành chính, bảo đảm phát triển cân đối giữa các vùng, đồng thời hình thành các cực tăng trưởng công nghiệp có sức lan tỏa. Tái cơ cấu ngành công nghiệp phải hướng tới giá trị gia tăng cao, giảm dần phụ thuộc vào xuất khẩu nguyên liệu thô, thúc đẩy các ngành có hàm lượng công nghệ cao và năng lực đổi mới mạnh mẽ.Hỗ trợ doanh nghiệp tiếp tục tận dụng cơ hội từ các dự án đầu tư công lớn, tham mưu các cơ chế, chính sách khuyến khích việc tăng cường mua sắm hàng hóa sản xuất trong nước, hạn chế tối đa việc sử dụng sản phẩm và nguyên liệu nhập khẩu mà trong nước đã sản xuất được; phối hợp với Hệ thống Thương vụ và các cơ quan liên quan đẩy mạnh tìm kiếm các thị trường mới cho các ngành hàng xuất khẩu chủ lực như dệt may, da-giày, điện tử, thực phẩm...Trong tiến trình đó, việc xây dựng nền tảng công nghiệp hiện đại theo hướng số hóa và xanh hóa là xu thế tất yếu. <a href="https://congthuong.vn/tag/chuyen-doi-so-11441.tag">Chuyển đổi số</a>&nbsp;trong sản xuất, phát triển nhà máy thông minh, tự động hóa và ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) sẽ giúp doanh nghiệp nâng cao năng suất, chất lượng và khả năng cạnh tranh. Các chương trình hợp tác phát triển nhà máy thông minh, như mô hình hợp tác với Samsung Việt Nam thời gian qua, cho thấy hiệu quả rõ rệt và cần tiếp tục được mở rộng, nhân rộng.Thu hút đầu tư nước ngoài cần chuyển mạnh từ “lượng” sang “chất”, gắn với yêu cầu chuyển giao công nghệ và phát triển năng lực nội sinh. Việt Nam cần chủ động đàm phán để các tập đoàn đa quốc gia đặt trung tâm R&amp;D, đào tạo và sử dụng đội ngũ kỹ sư, chuyên gia người Việt trong các vị trí then chốt. Chỉ khi doanh nghiệp trong nước từng bước làm chủ công nghệ, công nghiệp Việt Nam mới có thể phát triển bền vững và tự chủ.Giữ vững và mở rộng thị trường xuất khẩu, tận dụng toàn cầu hóa có chọn lọc, mở cửa sâu: Đa&nbsp;dạng hóa thị trường và nguồn cung, tối đa hóa lợi ích từ FTA (EVFTA, CPTPP, RCEP, UKVFTA), trở thành trung tâm sản xuất, đổi mới của khu vực; thu hút FDI công nghệ cao từ Mỹ, EU, Nhật, Hàn, Đài Loan kết hợp hợp tác quốc tế với nâng cao năng lực nội sinh.<blockquote><blockquote>Phát triển công nghiệp trong giai đoạn hiện nay không chỉ nhằm mục tiêu tăng trưởng kinh tế, mà còn gắn với bảo vệ môi trường, công bằng xã hội và hội nhập quốc tế sâu rộng. Đây cũng là con đường tất yếu để Việt Nam khẳng định vị thế trong chuỗi giá trị toàn cầu và hiện thực hóa khát vọng phát triển đất nước hùng cường trong kỷ nguyên mới.</blockquote></blockquote>Phương Trang&nbsp;

Xây dựng công nghiệp hiện đại theo hướng số hóa, xanh hóa là lựa chọn tất yếu để nâng cao năng suất, sức cạnh tranh và phát triển bền vững nền kinh tế.

Bài xem nhiều

Các địa phương đánh giá cao việc khẩn trương ban hành loạt văn bản thi hành luật hoá chất

Giá cà phê hôm nay 24/1/2026: Đảo chiều giảm nhẹ

Ngành Công Thương nỗ lực cụ thể hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số

TS. Trần Xuân Lượng: Nhà ở xã hội phát triển sẽ giảm áp lực giá nhà thương mại

Các địa phương đánh giá cao việc khẩn trương ban hành loạt văn bản thi hành luật hoá chất

Giá cà phê hôm nay 24/1/2026: Đảo chiều giảm nhẹ

Ngành Công Thương nỗ lực cụ thể hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số

TS. Trần Xuân Lượng: Nhà ở xã hội phát triển sẽ giảm áp lực giá nhà thương mại

Xây dựng công nghiệp hiện đại theo hướng số hóa và xanh hóa